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克己慎独守心明性什么意思出自哪里，心有山海静而不争什么意思国家统计局：房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

　　金融界5月16日消息国新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发克己慎独守心明性什么意思出自哪里，心有山海静而不争什么意思言人(rén)、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出现了(le)商品房交付(fù)困(kùn)难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度(dù)，效果(guǒ)逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

克己慎独守心明性什么意思出自哪里，心有山海静而不争什么意思>　　从销售看，随(suí)着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中城市住宅销售(shòu)价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出(chū)现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)，保障(zhàng)和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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