每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wē哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读i)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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