财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏(pi寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思ān)弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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