每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，马美如简介扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发马美如简介为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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