刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么ong><一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么strong>01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么不能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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