5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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