今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(w战狼3什么时候上映？ù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)战狼3什么时候上映？他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū战狼3什么时候上映？)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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