5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新(xīn)要吴亦凡资产多少亿求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(吴亦凡资产多少亿fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买吴亦凡资产多少亿首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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