财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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