金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求释(shì)放。

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