今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳在(zài)一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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