5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级)元。

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