金(jīn)融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公(gō一本书多重，一本书多重有一斤吗ng)厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审一本书多重，一本书多重有一斤吗核(hé)和信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发一本书多重，一本书多重有一斤吗展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展。

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