财(cái)联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuà2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才n)认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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