过(guò)去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触(chù)发强制退(tuì)市，其中包(bāo)括(kuò)关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘(p关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些án)价连续13个(gè)交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终(zhōng)止上市(shì)交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而(ér)终止上市，公(gōng)司(sī)股票(piào)不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样(yàng)的原因被要求强制(z关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些hì)退市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测(cè)下(xià)一个面临(lín)强制(zhì)退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的(de)大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能(néng)未能(néng)及(jí)时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导下(xià)缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式(shì)也(yě)在发生(shēng)转变。过去(qù)的高周转模式(shì)，即(jí)快(kuài)速拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷(xiàn)入了(le)债务(wù)困境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表(biǎo)示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产行业需要(yào)进行(xíng)整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的(de)发展阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民(mín)大(dà)学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研(yán)究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房(fáng)企会议上表示(shì)：“我们一个时(shí)期以来，我(wǒ)们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归结于(yú)它(tā)，以为把房地(dì)产业的问(wèn)题解决(jué)了(le)中国经济(jì)就(jiù)没什么(me)问(wèn)题。这(zhè)是因(yīn)为过(guò)去它的确(què)形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了(le)中国(guó)首(shǒu)富(fù)，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

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