今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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