金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病(zhào)《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的(de)意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信(xìn)息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资产的(de)审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临(lín)时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期的(de)审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资(zī)蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病pan>者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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