上任(rèn)仅(jǐn)33天，知(zhī)名(míng)房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公(gōng)司主席(xí)、执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及(jí)管治）委员(yuán)会主席。此(cǐ)外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担(dān)任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席，以及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委(wěi)员贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几(jǐ)位执行董事及角色确定为(wèi)：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增(zēng)长20倍贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句>

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行(xíng)官(guān)的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内(nèi)部(bù)的权重要超(chāo)过他的(de)前任们。据(jù)了(le)解，此前的(de)中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换(huàn)血。来(lái)自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域(yù)总(zǒng)裁陶天(tiān)海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在(zài)中国金茂(mào)所有职务的原因(yīn)，公告称是“因(yīn)工作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后(hòu)进入中化(huà)集(jí)团，先后在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基(jī)地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路(lù)15号地(dì)块，当(dāng)时这块地引(yǐn)来了(le)万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目(mù)品牌名沿用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续(xù)两(liǎng)年稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣(xuān)布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公(gōng)司，在(zài)名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂从传(chuán)统地产开发商(shāng)向城市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出(chū)的“双(shuāng)轮两翼(yì)”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间(jiān)，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房企，带(dài)到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他(tā)出色的(de)业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期(qī)末持(chí)股市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的(de)签约(yuē)销售(shòu)额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面(miàn)虽有所收缩(suō)，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的(de)毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂(mào)的(de)签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售(shòu)额为(wèi)728亿(yì)元，在(zài)一(yī)众(zhòng)房企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增(zēng)根获(huò)董(dǒng)事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学(xué)机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与工程专业(yè)硕(shuò)士学位，于2005年(nián)9月获得(dé)中(zhōng)欧国(guó)际工商管理学院(yuàn)高级管理人(rén)员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级(jí)国际商务师专业(yè)技(jì)术资格，在化工和石(shí)油仓储贸(mào)易(yì)、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化(huà)集(jí)团后，张(zhāng)增(zēng)根曾(céng)担任中化集团人力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)国际石油公司副总(zǒ贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句ng)经理，中化集(jí)团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司党委书记、总(zǒng)经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集团(tuán)和(hé)中国中化股份有限公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股(gǔ)有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月(yuè)前(qián)获(huò)任为(wèi)中国金茂(mào)执行董事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

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