今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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