每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石(shí)三件套是哪三件墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞(fēi)了三件套是哪三件(le)华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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