刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑)务，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过(黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑guò)来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是(shì)城市黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑(shì)的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑