今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长天之蓝52度多少钱一瓶(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入天之蓝52度多少钱一瓶收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，天之蓝52度多少钱一瓶在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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