林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过(gu楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人ò)户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(b楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人āo)经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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