经济日报(bào)文章指出，一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快(kuài)恢复，出现积极变(biàn)化，交易(yì)活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房(fáng)地产调控政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续(xù)优化(huà)相(xiāng)关举(jǔ)措。对于绝大多数城(chéng)市(shì)而言，当前(qián)首要任务是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐(wù)热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有(yǒu)关(guān)政策(cè)的(de)调整则需谨慎决策，在有过热(rè)苗头时(shí)政策需及时转向。

　　巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗回升势头

　　一季度，房地产(chǎn)市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四季度相比出(chū)现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房(fáng)地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续(xù)优化相关举措。

　　历经一(yī)年多总体下行趋(qū)势后，今年一季度，房地产(chǎn)市场迎(yíng)来可喜的企稳(wěn)回升势头。也应该看到，前期积压的(de)购房需求较为集中释放(fàng)后，最近一些(xiē)城市成交(jiāo)量(liàng)出现(xiàn)小幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现象，同时也表(biǎo)明(míng)，房地(dì)产市场持续(xù)企稳的(de)根基尚不牢固。因此(cǐ)，要以(yǐ)更(gèng)有效举措巩(gǒng)固房地产市(shì)场企稳回升势(shì)头(tóu)。

　　积极促进(jìn)房地产市(shì)场企稳回升，是(shì)稳定宏观经济大(dà)盘的(de)需(xū)要。房地产相(xiāng)关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地(dì)产相关(guān)收(shōu)入占地方综合(hé)财力的50％，居(jū)民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去(qù)年四季度(dù)相比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房(fáng)地产(chǎn)调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并(bìng)因城施策继续优化相关(guān)举措。

　　市场信心恢(huī)复对市(shì)场(chǎng)企稳十(shí)分(fēn)关键。近期有(yǒu)些城市房地(dì)产交易(yì)量有所回落(luò)，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后的自然调整(zhěng)，市场修复过程(chéng)中短期(qī)上下波动(dòng)是正常现象，当前房地产市(shì)场整体(tǐ)仍处于(yú)温和复苏阶段。从长远看，基于我(wǒ)国人口流动和住房改善需求，市(shì)场潜(qián)力仍很大，应增强(qiáng)对房地(dì)产长期平稳健康发展的信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济转为(wèi)正常增长后(hòu)应尽快开展房地产税试点。近期，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)，很多(duō)人将其(qí)视为房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收开(kāi)始的信(xìn)号。并就此担心(xīn)，房地产税一旦征收(shōu)，持有房产(chǎn)的成本就会(huì)增(zēng)加，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场供应量加(jiā)大，房价(jià)有所下降，市(shì)场会走向(xiàng)低迷。应明(míng)确的是，不动产统(tǒng)一登记并(bìng)不意味与房(fáng)地(dì)产税(shuì)开始(shǐ)征收有必(bì)然联系。2022年3月，财(cái)政(zhèng)部曾表示，房地产税改革试点依照全(quán)国(guó)人(rén)大常(cháng)委(wěi)会(huì)的授权进(jìn)行，一些(xiē)城市开展了调查(chá)摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今(jīn)年内不(bù)具备扩大房地产税改(gǎi)革试点(diǎn)城(chéng)市的条(tiáo)件。房地产税改革试(shì)点是否推进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优(yōu)化(huà)房(fáng)地产调(diào)控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次买(mǎi)一(yī)手住(zhù)房，可提取公(gōng)积金支付首付款，此举(jǔ)能减轻购房者筹措资金的压力。河北(běi)承德市明(míng)确，三(sān)孩家庭首次申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，最高额度100万元(yuán)，体(tǐ)现购(gòu)房政(zhèng)策对多孩家庭改善性需(xū)求(qiú)的支持。一线城市的房(fáng)地(dì)产市(shì)场调控政策(cè)一直备(bèi)受关(guān)注。不久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多(duō)子(zi)女家庭和职住平(píng)衡家庭购房(fáng)支持政策(cè)按(àn)照‘一区一策’的方(fāng)式由(yóu)房山区试点”，这表明政策(cè)持续重点关注(zhù)刚需和改(gǎi)善性需(xū)求，会(huì)对其他(tā)一线等(děng)热点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策还有进(jìn)一(yī)步(bù)细化的空间。保交楼(lóu)对市场信心恢复(fù)仍(réng)十410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗分重要，只有确保购房人按时拿到所(suǒ)购房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎(zhā)实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一(yī)些(xiē)城(chéng)市降低(dī)限购门(mén)槛、调整限购区(qū)域，对(duì)市场恢复(fù)起到了带(dài)动作用，未(wèi)来各地有(yǒu)望进一(yī)步优(yōu)化限购举措。金(jīn)融政策对房地产(chǎn)市场(chǎng)的作(zuò)用十分明显，有观点认(rèn)为“房(fáng)地产(chǎn)短期看金融”。实际上，去年下半年以来(lái)出台的“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门针对房地(dì)产市场的金融支持举(jǔ)措(cuò)，均为今(jīn)年以来市场企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供需(xū)两端发力，既更好满足(zú)房企(qǐ)合(hé)理融资需求，又支持刚(gāng)需和(hé)改善性住房需求，更多城市可能通过下调房(fáng)贷利率等举措降低(dī)购(gòu)房者成本。

　　不过，房地(dì)产调控(kòng)政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期望的房地(dì)产市场复(fù)苏是防止大起大落的(de)复苏。对(duì)于绝大多数(shù)城市(shì)而言，当前首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的市(shì)场焐(wù)热。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调(diào)整则需(xū)谨(jǐn)慎(shèn)决(jué)策，在有过热苗(miáo)头时政策需及时转向。不(bù)久前，广东深圳市出现“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻。深(shēn)圳市二手房(fáng)指导价举(jǔ)措已实施两年，主管部(bù)门对二(èr)手房源标注交(jiāo)易参考(kǎo)指导价，银行(xíng)按照(zhào)指导价(jià)确定购(gòu)房贷款(kuǎn)额度，这项调(diào)控措施对(duì)于深圳购房者(zh410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗ě)“降(jiàng)杠(gāng)杆(gān)”，平抑(yì)市场过热状态起到了(le)明显作(zuò)用。传(chuán)闻终归(guī)是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台上看不到的二手房(fáng)交易指导(dǎo)价又重新标(biāo)注，也就是说，“二手(shǒu)房指(zhǐ)导(dǎo)价(jià)”政策(cè)仍在继续执行(xíng)。一线等(děng)热点城(chéng)市的政(zhèng)策调整需慎之又慎，一旦放松会不会让(ràng)市场重回(huí)过热状态(tài)？需要政策(cè)制定者根据市(shì)场情况细致衡量。

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