曾说出“李(lǐ)嘉(jiā)诚在我朋友圈不算什么(me)”，网(wǎng)罗马化腾(téng)、王传福、王卫等一大批深圳(zhèn)富豪(háo)的同心俱乐(lè)部创始(shǐ)人陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈红天(tiān)此前被债权(quán)人恒(héng)生银行委任普华永道接管的三项物(wù)业，无一逃过被(bèi)公开招标出(chū)售的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不(bù)上”的深圳富豪圈大佬，如(rú)今沦落(luò)至此，他朋友圈的(de)大佬们(men)，会有人愿意伸出援手吗(ma)？

　　1

　　百亿(yì)富豪要(yào)“没(méi)家”了

　　自住的香港豪宅都(dōu)被卖！

　　据港媒(méi)消(xiāo)息，近日，祥祺集团主席陈红天旗(qí)下位于(yú)港岛东半山(shān)的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招(zhāo)标(biāo)的形(xíng)式(shì)出售。

　　公开资(zī)料显示，祥祺集团老板陈红天，是改革(gé)开放后第(dì)一代深圳富豪，做裁缝起家。1990年移居香(xiāng)港，最高曾在2019年以330亿(yì)元资产位列胡润富豪(háo)榜第91位。根(gēn)据(jù)《2022胡润(rùn)全球房地产企业家榜(bǎng)》，陈红(hóng)天(tiān)身家约355亿元(yuán)人民币，位居内(nèi)地第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是(shì)陈(chén)红天和妻子(zi)于2015年8月联名(míng)斥资3.87亿元(yuán)购入的。该(gāi)楼(lóu)盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全幢共12层，一梯一户(hù)，在(zài)2015年(nián)12月之前，该项目的9楼一直以4.55亿港元的总价，稳居(jū)亚(yà)洲楼王宝座。

　　值得注意(yì)的是，这一豪宅并(bìng)非一直闲置，据(jù)香港信报报道，陈红天夫妇在(zài)2015年购入后(hòu)，一(yī)直自住(zhù)至(zhì)今。

　　自己居住的豪宅(zhái)都要被(bèi)卖了！可见，陈红天(tiān)的经济状况并不乐观(guān)。

　　不仅如此(cǐ)，陈红天名下的红磡祥(xiáng)祺中心也在近日被公(gōng)开招标(biāo)出售(shòu)。其在(zài)港的另一豪宅，山顶(dǐng)歌赋山(shān)道15号豪(háo)宅也可能(néng)在短期内(nèi)招标放(fàng)盘(pán)。

　　陈红天(tiān)在港的三项核心物(wù)业(yè)，无一(yī)逃(táo)过被公(gōng)开(kāi)招标(biāo)出(chū)售的命运。这也间接坐实祥祺集团的现金流危机。

　　事实上(shàng)，今年(nián)3月底，就(jiù)有媒体报(bào)道称，知名百亿富豪，祥祺集团创(chuàng)始人(rén)陈红(hóng)天在香(xiāng)港的三(sān)个(gè)核心物业被债权人恒生银行委任(rèn)普(pǔ)华永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱(jù)乐部官(guān)方微信公众号发文(wén)回应，近两个(gè)月，多(duō)笔大额应收账款被对(duì)方临(lín)时(shí)悔(huǐ)约，同时(shí)受(shòu)到一宗(zōng)大额交易买方于(yú)完(wán)成(chéng)交(jiāo)易前几天突然悔约，造成关联(lián)违约。再加上内地多(duō)项正常业务办(bàn)理(lǐ)过程遭(zāo)遇(yù)到非正常的障碍。系列事件(jiàn)造成(chéng)短暂现金流断裂。

　　同时(shí)表示(shì)，这(zhè)些(xiē)问题(tí)相信在短(duǎn)时间内可以妥(tuǒ)善(shàn)解决(jué)。

　　但才过去一个(gè)多月，这些物业就陆续被挂出(chū)来(lái)公开招标出(chū)售(shòu)，显然，祥(xiáng)祺(qí)集团的现金流状况(kuàng)并没有如(rú)愿缓解。

　　2

　　踩(cǎi)雷英国(guó)地(dì)产

　　祥祺(qí)集(jí)团这(zhè)次现(xiàn)金(jīn)流断裂的原(yuán)因，可以(yǐ)追(zhuī)溯到其2017年投资英(yīng)国地(dì)产。

　　据悉，在李嘉诚投资(zī)英(yīng)国房地(dì)产的带动下(xià)，国内(nèi)掀起一阵投资英国房地产的(de)浪潮。央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神(shén)秘富豪等(děng)各种中国买家集中出击(jī)英国房(fáng)地产市场，斥重金投资伦(lún)敦房产。

　　2017年(nián)，中国首次(cì)超过美(měi)国，成为(wèi)英(yīng)国房地产(chǎn)市(shì)场的最大买家。陈(chén)红(hóng)天(tiān)的(de)祥(xiáng)祺(qí)集团，也(yě)在(zài)这一年重金投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈(chén)红天以4.1亿(yì)英镑（约36亿人民(mín)币）现金收购(gòu)了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布将该楼更名(míng)为“伦敦祥祺(qí)中(zhōng)心(xīn)”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑高价(jià)（约合24亿人(rén)民(mín)币(bì)），买下(xià)了(le)位(wèi)于(yú)伦敦金(jīn)丝雀(què)码头金(jīn)融城的地标写字(zì)楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　<准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？img alt="瞧不(bù)起李嘉诚的富豪(háo)，麻烦了！一手打造的深(shēn)圳版(bǎn)“泰(tài)山会”，没大佬救他" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230510185106554.png">

　　半年内(nèi)连下两(liǎng)单！陈(chén)红天激情下(xià)单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是看(kàn)中了这两栋写(xiě)字楼的投(tóu)资价值。如伦敦(dūn)祥(xiáng)祺中心(xīn)，世界最(zuì)大(dà)的石(shí)化(huà)集团(tuán)公司——英国石油公(gōng)司(sī)、世(shì)界权威金融分析机构——美(měi)国标准普尔(ěr)都是这里的住户，大楼年租金回(huí)报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下(xià)这两栋写字楼(lóu)，祥祺(qí)集(jí)团(tuán)向(xiàng)英国莱斯银(yín)行（Lloyds）借取(qǔ)大额贷款，具体贷款金(jīn)额并(bìng)未向外界透(tòu)露，但如今，这笔贷款已经(jīng)正式(shì)宣(xuān)告违约。

　　据市场消息(xī)，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英镑(bàng)贷款(kuǎn)余额，债权人现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿(yì)英镑放售，意味该物(wù)业沦为(wèi)“负资产”；在目前市况下，最(zuì)终成交价料仅约2亿(yì)英镑，较祥祺(qí)当初买入价（4.1亿英镑(bàng)）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深圳(zhèn)富豪(háo)

　　搞(gǎo)了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深(shēn)圳富豪的陈(chén)红(hóng)天，其实并不(bù)出名。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次演讲中，陈红天一(yī)句“李嘉诚在我们身边(biān)算(suàn)不了(le)什(shén)么，长和系(xì)的(de)市值(zhí)不过才2000多(duō)亿，大(dà)家要把眼(yǎn)光放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不(bù)过在(zài)去年12月下旬(xún)，陈(chén)红天通过同心俱乐部官方微信号发文称，自己(jǐ)当时是(shì)说鼓励青年企业家应该以更(gèng)优秀的(de)成功企业家作(zuò)为学习榜样，并提到“在我们身边无论是公司市值还(hái)是营业收入、产业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的已经大有人在(zài)”，并没有(yǒu)表达“李嘉诚(chéng)没什(shén)么(me)了不(bù)起”的(de)意(yì)思。

　　但这句话，却让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮出水面(miàn)。

　　2012年(nián)，陈红天成立了同心俱乐部，并网(wǎng)罗(luó)了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王(wáng)传福、顺丰(fēng)王卫、宝能(néng)姚振(zhèn)华、星河湾(wān)黄文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳(jiā)兆业郭英(yīng)成等深圳重量(liàng)级企(qǐ)业家，都(dōu)是其俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立之初，其成员(yuán)就包含了深(shēn)港两(liǎng)地122家优质民营企业，其中(zhōng)包(bāo)括74家(jiā)上市公司(sī)，近3000家整体关联(lián)公司(sī)，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年发(fā)展(zhǎn)，同(tóng)心俱乐部成(chéng)员上(shàng)市企业(yè)增长到了90家，资产(chǎn)总额(é)达到(dào)了4万亿元，丝(sī)毫不亚于另(lìng)外(wài)一个(gè)顶(dǐng)级(jí)富豪圈(quān)子(zi)——泰(tài)山(shān)会(huì)。

　　2015年，同心俱乐部及同心(xīn)有(yǒu)关成员还共同出资8.8亿元，收购深(shēn)圳(zhèn)市中心(xīn)区的证券大厦并改名为同心大厦，作为同心(xīn)俱(jù)乐部的(de)永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐部成立(lì)时(shí)，陈红(hóng)天曾发言：“我们(men)一群遵纪守(shǒu)法(fǎ)的企业家，为深圳的发(fā)展多(duō)做贡献”。虽然在守法方(fāng)面，被康美制药(yào)马兴田(tián)的300亿(yì)惊天财务造(zào)假给啪(pā)啪打(dǎ)脸，但多(duō)年来(lái)，俱乐(lè)部(bù)成员也一(yī)直(zhí)互帮互(hù)助。

　　当年(nián)“宝万之争”如火(huǒ)如荼的时候(hòu)，身为(wèi)同心(xīn)俱乐(lè)部主席的陈红天(tiān)，发(fā)表了一篇(piān)署名文章《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援会员姚振(zhèn)华：

　　职业经理(lǐ)人不(bù)喜欢新的股东，或者不(bù)喜欢“老(lǎo)板(bǎn)”，他只有一个做(zuò)法，那就是辞(cí)职另谋高就。北方(fāng)话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人(rén)，也从同心俱(jù)乐部成员、香(xiāng)港庄士集(jí)团主席庄绍(shào)绥手中(zhōng)，斥资21亿港(gǎng)元(yuán)，买下(xià)了香港山顶(dǐng)歌赋(fù)山道(dào)15号的豪(háo)宅，拿到了香港(gǎng)富豪圈的“门票”。

　　不过，如今(jīn)，包括(kuò)这栋豪宅在(zài)内，陈红天在(zài)香港(gǎng)的三项核心物业都陆续被债权人上架出(chū)售。

　　也没见(jiàn)他朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸出援手(准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？shǒu)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？