5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，119出警收费吗 119出警收费标准是多少要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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