刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解到(d相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示ào)，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠(diàn)定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要(yào)的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数据，提高政府治理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公共服务，既(jì)包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制度(dù)。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业(yè)化(huà)的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资(zī)源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基础(chǔ)数据(jù)库和相应的(de)信息系统，以此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科学的(de)依(yī)据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着在某一区(q相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示ū)域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的(de)不(bù)动产(chǎn)（集体产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)也(yě)有差异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示