今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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