每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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