林地转(zhuǎn)让必须要过户沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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