林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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