6月1日(rì)，ST阳(yáng)光城(chéng)发(fā)布公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交易(yì)日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能(néng)被(bèi)深(shēn)圳证券交易所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股价的措施，但其(qí)股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的(de)发债(zhài)量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不再可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融(róng)资渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思，不(bù)得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来(lái)延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房地产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台(tái)。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地产企业(yè)退市，最终只剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种金融(róng)产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业的生态环境，也(yě)会严(yán)重地(dì)损害了它的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问题的根源都(dōu)归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经(jīng)济就没(méi)什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过去它(tā)的确形象(xiàng)太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到(dào)有(yǒu)一家房(fáng)地产(chǎn)企业有(yǒu)什(shén)么美誉度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国(guó)首富，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

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