林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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