每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(d10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码e)身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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