金融界5月16日消息 国(guó)家(jiā)统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发(fā)景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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