5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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