5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　撒贝宁个人资料简历>

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、撒贝宁个人资料简历保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以撒贝宁个人资料简历(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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