过去辉煌的(de)千亿(yì)房(fáng)企如今正在(zài)面临退市潮，这是(shì)一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之(zhī)前(qián)高速扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)将(jiāng)连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关(guān)规(guī)定，其股票(piào)存在被终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续13个(gè)交易日均(jūn)低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)规定，该(gāi)公司股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因触及交易(yì)类强制(zhì)退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强制退市，其股价连七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因(yīn)被(bèi)要(yào)求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连(lián)续超过18个交易日低于(yú)1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正(zhèng)在(zài)讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年(nián)面临(lín)营业收入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转变(biàn)。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模(mó)式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资(zī)者和购房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业需要进七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地(dì)产业的生态(tài)环境，也(yě)会严重地损害了它的(de)信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题解(jiě)决了中国经(jīng)济就(jiù)没什么问题(tí)。这是因为过去它的(de)确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人干这(zhè)个成了(le)中国首富，这个首富是没任何价值的。

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