今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。台湾是省还是市 台湾是省会吗

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(q台湾是省还是市 台湾是省会吗í)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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