金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费200克是几两 200克是多少毫升(fèi)公路(lù)等(děng)大类(lèi)资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审(shěn)200克是几两 200克是多少毫升核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明(míng)和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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