刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进表示(shì)我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中(z0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号hōng)国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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