5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shu一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽ì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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