5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤èi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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