金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和(hé)信息披心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思露要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要(y心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思ào)求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度(dù)细化了(le)两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临时(shí)公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资(zī)产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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