今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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