曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思　林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括(k曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思uò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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