财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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