今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(s酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗uàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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