财联(lián)社5月5日(rì)讯（编哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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