4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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